De huidige kern van Bunschoten-Spakenburg is voornamelijk een woon- en verblijfslocatie. In het kader van verblijf zijn er diverse voorzieningen, voornamelijk gericht op de eigen inwoners. Hierbij kan gedacht worden aan supermarkten, kerken, zorg, scholen en opvang. Daarnaast zijn er diverse speelplekken en parkeermogelijkheden. Ook wordt er in de woonkern op kleinschalige wijze energie opgewekt, voornamelijk door zonnepanelen op daken.
Historische situatieÂ
Bunschoten-Spakenburg is ontstaan uit twee kernen, het boerendorp Bunschoten, en het vissersdorp Spakenburg. Bunschoten ontstond in de tweede helft van de 12e en de 13e eeuw. De historische structuur is nog goed terug te zien in het centrum van Spakenburg en de historische as. Tot ver in de 20e eeuw bleef Bunschoten een dorp met een eenvoudige lintstructuur. Pas in de tweede helft van de 20e eeuw wordt de haven van Bunschoten gedempt en groeiden de twee kernen Bunschoten en Spakenburg langzamerhand naar elkaar toe.
Na 1960 is de bebouwde kom sterk gegroeid doordat de bevolking groeide en de welvaart toenam. In het noordwesten van Spakenburg werd daarom Broerswetering (1964-1973) gerealiseerd. Zuidelijk daarvan werden daarna de wijken Bikkersvaart (1970-1976) en Blokhuiswetering (1976-1993) gebouwd. In de afgelopen jaren is Bunschoten-Spakenburg uitgebreid in oostelijke richting met de wijken Koenraadswetering en Rengerswetering.
Huidige situatie
De huidige kern van Bunschoten-Spakenburg is voornamelijk een woon- en verblijfslocatie. In het kader van verblijf zijn er diverse voorzieningen, voornamelijk gericht op de eigen inwoners. Hierbij kan gedacht worden aan supermarkten, kerken, zorg, sportparken, scholen en opvang. Daarnaast zijn er diverse speelplekken en parkeermogelijkheden.
De kern Bunschoten-Spakenberg kent rustige woonwijken met veel activiteiten en sportmogelijkheden. Hier en daar is sprake van een wat versteende uitstraling met beperkt groen. Hieronder volgen wijkspecifiek nog wat globale details:
Bunschoten-West
De wijken in het westen zijn in de jaren ’60 en 70’ van de 20e eeuw overwegend grondgebonden woningen gerealiseerd. Er is in zeer korte tijd veel gebouwd en de woningen lijken sterk op elkaar. De opzet van deze wijken is ruim en er is ruimte voor groen en water. De hoeveelheid gebruiksgroen is beperkt. In deze wijk staat veel sociale woningbouw.
Bunschoten-Zuid
Dit gebied is vooral ontwikkeld in de tweede helft van de 20e eeuw. Recent is sprake van enkele aanzienlijke ontwikkelingen die het gebied als woongebied afronden. Er is gebouwd in diverse stijlen.
Rengerswetering
Het gebied bestaat nu nog deels uit weidegronden. Een ander deel van Rengerswetering, in het zuiden van het gebied, is een aantal jaar geleden al ontwikkeld voor woningbouw. Ook is de begraafplaats de Akker binnen het plangebied aanwezig. De komende jaren worden stapsgewijs nieuw delen (eilanden) van Rengerswetering ontwikkeld voor woningbouw. Het is de uitleglocatie van de gemeente Bunschoten.
Sportparken
Op sportpark De Vinken komen verschillende sportverenigingen voor. Het gaat daarbij om een paardrijvereniging en ponyclub, een rugbyclub, een voetbalvereniging, een handbalvereniging, een trimclub en een jeu de boulesvereniging. Daarnaast is er ook een kinderdagopvang op het sportpark aanwezig. Naast de entree van het sportpark is daarnaast een gebouw met veel verschillende functies te vinden. In dit gebouw zit een grand café met feestzalen, een fitnesscentrum, een schoonheidssalon, bowlingbanen en een zwembad met wellnessfaciliteiten. Ook zijn er sportvoorzieningen aan de Vaartweg te vinden.
Aan de noordzijde van Bunschoten-Spakenburg, tegen het randmeer, ligt Sportpark De Westmaat..
Toekomstperspectief
Het woongebied van Bunschoten-Spakenburg blijft een woon- en verblijfsgebied. We maken een omgevingsprogramma wonen, na afloop van de huidige looptijd van de woonvisie. Daarin staat wat we willen toevoegen qua woonconcepten (o.a. creatieve woonvormen) en woonruimte, gelet op de demografische ontwikkelingen en de woonbehoefte. Dit is belangrijk om ook straks een voldoende betaalbare en toekomstbestendige woningvoorraad te behouden. Het omgevingsprogramma wonen schenkt ook aandacht aan het bereiken van de gewenste kwaliteiten van de leefomgeving, met het oog op prettig wonen in Bunschoten.
De aandachtspunten voor de ontwikkeling in woongebied Bunschoten-Spakenburg zijn:
- Behouden en uitbreiden woningvoorraad, met het ontwikkelen van de nieuwbouwopgave conform het bestaande beleid:
- ten noorden van de Smeerweg, waarbij we meer accent leggen op appartementen en ouderen;
- we maken een uitwerking voor de invulling van het gebied ten zuiden van de Smeerweg, waarbij we streven naar een meer gemengde wijk voor de diverse doelgroepen;
- we blijven appartementen en woningen voor seniororen concentreren op binnenstedelijke locaties nabij (centrum)voorzieningen;
- er zijn geen zoeklocaties voor woningbouw benoemd voor de periode na 2035. Voor verdere ontwikkelingen zijn er wel zoekrichtingen in de vorm van verdere transformatie Zuidwenk, Zuidwenk Oost en Korte Landen.
- We zetten in op het behoud van een prettig, sociaal en veilig leef- en woonmilieu, met:
- voldoende ruimte voor groen en spelen;
- minder auto’s en een lagere parkeerdruk door ook in te zetten op alternatieve vervoersvormen. Dit kan bijdragen aan een aantal andere doelen: minder emissies, meer ruimte voor groen, meer bewegen, minder CO2 uitstoot en energiebesparing.
- We werken actief aan de klimaat- en duurzaamheidsopgave, met onder meer:
- gasloos bouwen;
- voorkomen van bodemdaling;
- waterkwaliteit verbeteren;
- vervolgen opgave afkoppelen riool in Schilderswijk en Centrum Spakenburg.
Verbonden aan de thema’s: Wonen, Leefbaarheid en gezondheid, Bodem, lucht en water, Energie, Klimaat, Werken en ondernemen, Recreatie en toerisme, Bereikbaarheid, CirculariteitÂ